С 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно будет только с его согласия.
В чем преимущества экспресс-выписки:
- бесплатная,
- предоставляется за минуту,
- может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости,
- содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него,
- содержит историю перехода прав,
- не содержит планов земельного участка, схем планировок квартир и графиков,
- подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Минцифры и Росреестра,
- её должны принимать все органы и организации, как и обычную выписку.
Чтобы получить экспресс-выписку:
- войдите на Госуслуги под своей учетной записью, учетная запись должна быть подтвержденная;
- воспользуйтесь поиском, указав в запросе – «сведения из ЕГРН»;
- выберите – «О недвижимости»;
- нажмите «Начать» и «Получить экспресс-выписку»;
- перейдите к заполнению заявления;
- после заполнения заявления в личном кабинете в течение 1 минуты появится экспресс-выписка из ЕГРН.
Для подтверждения собственности в организациях важно скачать архив, содержащий pdf и sig (для этого нажмите «Скачать»).
Экспресс-выписка содержит следующие сведения:
- описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
- кадастровую стоимость;
- сведения о правообладателе;
- вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
- наименование и реквизиты документов — оснований государственной регистрации права;
- сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
- сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
- сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
- сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних.
Для проверки подлинности воспользуйтесь бесплатным сервисом gosuslugi.ru/eds
Загрузите выписку в формате pdf и файл в формате sig.
С 1 марта 2023 г. вступили в силу нормы Федерального закона от 14 июля 2022 г. № 266 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», которыми предусмотрено ограничение доступа к персональным данным.
На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и в цифровом профиле гражданина с 1 марта 2023 г. доступен сервис, позволяющий правообладателю бесплатно в режиме онлайн получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Сервис реализован в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 3 июня 2019 г. № 710 «О проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах» с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2022 г. № 2266 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 июня 2019 г. № 710».
