Вступили в силу новые правила получения сведений из ЕГРН жителями Республики Коми

С 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно будет только с его согласия.

В чем преимущества экспресс-выписки:

  • бесплатная,
  • предоставляется за минуту,
  • может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости,
  • содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него,
  • содержит историю перехода прав,
  • не содержит планов земельного участка, схем планировок квартир и графиков,
  • подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Минцифры и Росреестра,
  • её должны принимать все органы и организации, как и обычную выписку.

Чтобы получить экспресс-выписку:

  • войдите на Госуслуги под своей учетной записью, учетная запись должна быть подтвержденная;
  • воспользуйтесь поиском, указав в запросе – «сведения из ЕГРН»;
  • выберите – «О недвижимости»;
  • нажмите «Начать» и «Получить экспресс-выписку»;
  • перейдите к заполнению заявления;
  • после заполнения заявления в личном кабинете в течение 1 минуты появится экспресс-выписка из ЕГРН.

Для подтверждения собственности в организациях важно скачать архив, содержащий pdf и sig (для этого нажмите «Скачать»).

Экспресс-выписка содержит следующие сведения:

  • описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
  • кадастровую стоимость;
  • сведения о правообладателе;
  • вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
  • наименование и реквизиты документов — оснований государственной регистрации права;
  • сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
  • сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
  • сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
  • сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних.

Для проверки подлинности воспользуйтесь бесплатным сервисом gosuslugi.ru/eds

Загрузите выписку в формате pdf и файл в формате sig.

С 1 марта 2023 г. вступили в силу нормы Федерального закона от 14 июля 2022 г. № 266 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», которыми предусмотрено ограничение доступа к персональным данным.

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и в цифровом профиле гражданина с 1 марта 2023 г. доступен сервис, позволяющий правообладателю бесплатно в режиме онлайн получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Сервис реализован в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 3 июня 2019 г. № 710 «О проведении эксперимента по повышению качества и связанности данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах» с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2022 г. № 2266 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 июня 2019 г. № 710».