Кто в ответе за общедомовое имущество?
В редакцию газеты обратилась жительница Пажги, выразив обеспокоенность состоянием жилфонда многоквартирных домов, а также состоянием проездов в первом микрорайоне села.
– Мы, молодые специалисты, приехав на работу в совхоз «Пажгинский» в 1977 году, получили благоустроенные квартиры. За 47 лет и жильцы, и дома постарели, – пишет автор письма. – В подъездах двери залатаны досками и фанерой, штукатурка на стенах обвалилась. Нам бы, пожилым, посидеть в тёплую погоду на скамеечках, но их у нас нет. Дорога между зданиями тоже пришла в негодность: весной и осенью ходим по грязи.
За разъяснениями мы обратились в управляющую компанию и сельскую администрацию.
Руководитель управляющей компании, обслуживающей многоквартирные дома в первом микрорайоне Пажги, встретился с автором письма на месте, осмотрел состояние подъезда и объяснил, что работы по обслуживанию дома проводятся в пределах установленного самими собственниками тарифа. Вопрос же по установке скамейки взят руководителем на личный контроль.
Обеспокоенность обветшанием дома пенсионерки понятна. При этом зачастую пожилые люди не готовы принять, что теперь сами собственники жилых помещений многоквартирных домов обязаны содержать общедомовое имущество, к которому относятся подвалы, чердаки, подъезды, инженерные системы, дворовые территории и другое. Именно жители устанавливают тариф на обслуживание дома, а управляющая компания в пределах собранных средств выполняет работы по его содержанию. Собственники жилых помещений многоквартирного дома в ходе ежегодного отчёта управляющей компании о расходовании средств на содержание дома вправе принять решение о дополнительном ремонте общедомового имущества. Например, предусмотреть сбор средств на замену двери в подъезд, приобретения и установки скамейки на общедомовой территории.
Продолжая следить за развитием ситуации, представитель редакции совместно с депутатом Госсовета Степаном Чураковым недавно лично осмотрели подъезд, в котором проживает наша читательница. Мы убедились, что ремонт в нём ещё хороший, а вот входная дверь действительно выглядит непрезентабельно и требует замены.
Выражаем надежду, что в ходе ближайшего общего собрания собственников многоквартирного дома этот вопрос будет решён. Соседи читательницы подтвердили нам, что скамейка для отдыха пенсионеров возле подъезда нужна. Степан Викторович посчитал просьбу наказом и взял на себя обязательство выполнить его в ближайшее время.
Администрация Пажги в ответе на запрос сообщила, что в текущем году планируется асфальтирование проезда вдоль дома № 15 в первом микрорайоне села. Работы будут выполнены за счёт средств федерального, республиканского и местного бюджетов по программе «Развитие сельских территорий». Безусловно, требуется ремонт и тех проездов, о которых пишет наша читательница. Средств же для такого масштабного обустройства дорог в местном бюджете нет. Однако изыскивается возможность и дальше на условиях софинансирования включаться в региональные и федеральные программы по благоустройству населённых пунктов и поэтапно проводить ремонтные работы.
Ольга КАЛМЫКОВА.
